Крупные сделки с недвижимостью получают новый фильтр: без банковского следа не пройтиСделки с недвижимостью на миллионы рублей вскоре могут потребовать обязательного безналичного расчёта. Минфин подготовил поправки, которые ограничат регистрацию крупных операций с наличными между гражданами и компаниями. Речь идёт прежде всего о покупке домов, участков и коммерческих объектов.
Какие сделки подпадут под ограничения
Инициатива Минфина касается операций, которые подлежат государственной регистрации, в первую очередь через Росреестр. Это сделки с квартирами, частными домами, земельными участками, предприятиями и даже некоторыми видами аренды, если она требует официального оформления в сфере недвижимости.
Если сумма одной сделки превысит 5 млн рублей, а расчёты будут произведены наличными, в регистрации могут отказать. Аналогичное ограничение предусмотрено и по совокупному объёму — если за месяц наличными оплачено более 50 млн рублей по разным сделкам, регистрация также окажется под вопросом. Речь о сделках, преимущественно требующих регистрации в Росреестре, то есть о недвижимости (дома, участки, предприятия), в том числе в части аренды. Сделку просто не зарегистрируют, если она не была оплачена безналичным способом (попросят документы из банка об оплате). 5 млн рублей будет лимитом на одну сделку, а 50 млн рублей — на месяц накопленным итогом.
Thu, 12 Feb 2026 23:23:00 +0300